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Locale commerciale in affitto a Gravedona ed Uniti

Ufficio
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Locale commerciale in affitto a Gravedona ed Uniti

1.500 €/mese

Locale commerciale in affitto a Gravedona ed Uniti

Via Cavour, Gravedona ed Uniti (Como)

Rif. 38241001-41
1.500 €/mese
In evidenzaCommercialRibassato
115 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale con 3 vetrine – Gravedona ed Uniti In Gravedona ed Uniti, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 115 mq, inserito in una palazzina di recente ristrutturazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici. Le tre ampie vetrine fronte strada garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità, ideali per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, moderno e ben posizionato, adatto a molteplici destinazioni commerciali e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Il canone di locazione sarà di euro 1500 mensili per i primi due anni per incentivare l'inizio dell'attività per poi passare al canone di euro 1700 mensili. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto.

Perché affittare un trilocale a Gravedona ed Uniti

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita. Con una superficie di 115 mq, suddivisi in tre locali e dotato di due bagni, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica che aggiunge valore all'esperienza lavorativa. Le dotazioni di alto livello, unite a uno stato di conservazione ottimo, rendono questo immobile pronto all'uso, senza necessità di lavori immediati. La presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo spazi esterni per momenti di relax o per eventi speciali. La posizione a Gravedona ed Uniti è strategica: la zona offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che favoriscono un elevato afflusso di persone. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso per clienti e dipendenti, rendendo questo locale particolarmente appetibile. Investire in questo locale significa scegliere uno stile di vita dinamico e professionale, immerso nella bellezza del Lago di Como. I molteplici spazi disponibili consentono di personalizzare l'attività secondo le proprie esigenze, rendendo questo immobile un'opzione ideale per chi cerca visibilità e comfort.

Dotazioni

115 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Cavour, Gravedona ed Uniti (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G