Description

The property

Remax propone rustico in vendita a Traona. E' una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura a due passi dalla comodità di Morbegno e del Lago di Como. Situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla chiesa di Sant'Alessandro e con accesso diretto dalla strada principale, questo rustico si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i propri gusti. L'edificio, completamente indipendente, si sviluppa su tre piani e offre un totale di 97 metri quadrati, di cui 57 calpestabili. Gli ampi spazi interni, ancora da ristrutturare, offrono la possibilità di creare un'abitazione su misura per le proprie esigenze. Gli interni presentano un'atmosfera rustica e autentica, grazie alla presenza di una cantina a volta storica che aggiunge un tocco di carattere e storia alla proprietà. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'oasi di relax e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Il terreno circostante, di proprietà esclusiva per oltre 2.000 m², offre la possibilità di godere di un'ampia area verde, perfetta per momenti di svago all'aria aperta e per gli amanti del bosco o per coltivare un orto o un giardino. Non perdere l'opportunità di acquistare un rustico indipendente e personalizzarlo secondo i tuoi desideri. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa affascinante proprietà. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Why buy a two-room apartment in Traona

This charming rustic property located in Traona presents a unique opportunity for those looking to invest in a space with immense potential. With a generous area of 97 square meters, this property offers two spacious rooms that can be tailored to meet individual needs, whether for cozy living areas or functional workspaces. The abundance of natural light flooding the interiors enhances the property’s inviting atmosphere, while the terrace and balcony provide delightful outdoor spaces, perfect for relaxation or entertaining guests. Set in the picturesque surroundings of Traona, this property benefits from a tranquil location while remaining within reach of essential services. The area boasts convenient access to local shops, restaurants, and amenities, ensuring that daily needs are easily met. Furthermore, residents can enjoy the proximity to green spaces, allowing for leisurely strolls or outdoor activities in a serene environment. For families, access to reputable schools nearby ensures a quality education for children, making it an attractive option for those looking to settle down. The property is positioned to offer a lifestyle that embraces both comfort and nature, with opportunities for hiking and exploring the stunning landscapes of the region. Although the property requires renovations, this presents a unique chance for buyers to create a personalized living space that reflects their style and preferences. The inclusion of a garage adds further value, providing secure parking or additional storage options. In summary, this rustic property in Traona is a promising choice for those seeking a blend of potential, location advantages, and a lifestyle immersed in nature. Its spaciousness, outdoor features, and community offerings make it a compelling investment opportunity for the discerning buyer.

Amenities

97 m²

2 rooms

Da Ristrutturare

Floor 11

Map

Traona (Sondrio)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€7,000

Mortgage amount

€28,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.