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Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

Ufficio
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Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

210.000 €

Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

Via Cavour, Gravedona ed Uniti, 22015 (Como)

Rif. 38241001-40
210.000 €
In evidenzaCommercialRibassato
115 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale con 3 vetrine – Gravedona ed Uniti In Gravedona ed Uniti, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 115 mq, inserito in una palazzina di recente ristrutturazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici. Le tre ampie vetrine fronte strada garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità, ideali per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO! Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, moderno e ben posizionato, adatto a molteplici destinazioni commerciali e professionali. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Perché comprare un pentalocale a Gravedona ed Uniti

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica come Gravedona ed Uniti. Con una superficie di 115 mq distribuiti su 5 locali, il locale offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per l'insediamento di diverse attività. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e favorire la produttività. Il locale si trova al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una certa privacy, mentre la presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendo il complesso ancora più versatile. Lo stato ottimo dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione è un altro punto di forza. Gravedona ed Uniti è una località con ottimi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Le ottime connessioni di trasporto garantiscono un facile accesso sia per i clienti che per i fornitori, rendendo questo locale facilmente raggiungibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nei dintorni offre un contesto ideale per famiglie e professionisti. Investire in questo locale commerciale significa abbracciare uno stile di vita attivo e produttivo, immersi in un contesto naturale e accogliente. Non perdere l'opportunità di fare un passo avanti nella tua carriera o nel tuo business in un'area in forte sviluppo.

Dotazioni

115 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Cavour, Gravedona ed Uniti (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

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168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.