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Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

Ufficio
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Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

210.000 €

Locale commerciale in vendita a Gravedona ed Uniti

Via Cavour 5, Gravedona ed Uniti, 22015 (Como)

Rif. 38241001-40
210.000 €
In evidenzaCommercial
115 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale con 3 vetrine – Gravedona ed Uniti In Gravedona ed Uniti, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 115 mq, inserito in una palazzina di recente ristrutturazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici. Le tre ampie vetrine fronte strada garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità, ideali per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO! Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, moderno e ben posizionato, adatto a molteplici destinazioni commerciali e professionali. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Perché comprare un pentalocale a Gravedona ed Uniti

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Gravedona ed Uniti. Con una superficie di 115 mq suddivisi in cinque locali e due bagni, la proprietà offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse attività commerciali o professionali. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un ambiente pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di questo locale è uno dei suoi principali punti di forza. Gravedona ed Uniti è una località ben servita, con accesso a una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso le città circostanti. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre clienti. Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante e la vicinanza al lago di Como offrono un contesto unico, capace di attrarre non solo residenti ma anche turisti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La versatilità degli spazi permette di adattarsi a diverse esigenze e settori, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per costruire un futuro prospero in una delle zone più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

115 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Cavour 5, Gravedona ed Uniti (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.