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Rustico in vendita a Fossombrone

Terrazza
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Rustico in vendita a Fossombrone

33.000 €

Rustico in vendita a Fossombrone

Fossombrone, 61034 (Pesaro e Urbino)

Rif. 38241008-37
33.000 €
229 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Situato nel comune di Fossombrone, proponiamo in vendita un rustico di inizio Novecento, da ristrutturare e libero al rogito.
L'immobile, accatastato come C/2, presenta la possibilità di cambio di destinazione d'uso a commerciale o residenziale, offrendo così diverse opportunità di utilizzo. L'ingresso avviene attraverso il piano terra, che comprende una superficie totale di 114,5 metri quadrati, di cui 93 calpestabili, e un seminterrato delle stese dimensioni.
Al suo interno troviamo attualmente due ampi locali, e un bagno.
L'immobile è inoltre proprio in centro città, garantendo un'esperienza di acquisto che permette di sfruttare il fatto di trovarsi nel centro paese. La costruzione risale al 1900 e, nonostante l'età, Ha il potenziale per sfruttarlo al meglio.
La disposizione su due piani consente una divisione ben definita tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e comfort. Inoltre, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione vicina ai centri urbani. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino storico, ma con tutti i comfort moderni, e con la possibilità di sfruttarla anche a fini commerciali o residenziali.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da
ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale
contratto di compravendita.

Perché comprare un bilocale a Fossombrone

Questo rustico situato a Fossombrone rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 229 mq distribuiti su due locali, la casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto e il bagno, sebbene necessitino di ristrutturazione, costituiscono la base ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. Sebbene lo stato attuale richieda un intervento, la possibilità di trasformare questo immobile in un rifugio su misura è un vantaggio inestimabile. La presenza di un terrazzo e un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per rilassarsi o per dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, il box/garage offre una comoda soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione di Fossombrone è un altro punto di forza. Questa località è ben collegata, con accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per le famiglie. Il verde circostante e le aree ricreative offrono spazi per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e rilassato. Investire in questo rustico non significa solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. La possibilità di ristrutturare e personalizzare l'immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale. Questo rustico è la scelta perfetta per chi cerca un progetto stimolante e un ambiente in grado di soddisfare le esigenze di una vita moderna e confortevole.

Dotazioni

229 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Fossombrone (Pesaro e Urbino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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