

Remax Lake Experience, propone in vendita terreno edificabile ubicato nel Comune di Dubino, in zona Nuovo Olonio, lungo la SS 36 dello Spluga. La proprietà si estende su una superficie totale di mq. 2320 con una capacità di fabbricabilità pari a mq. 882, offrendo ampie possibilità edificatorie per la realizzazione di progetti a destinazione mista, con componente commerciale/direzionale al piano terreno e residenziale/turistica ai piani superiori, caratteristiche che, attribuiscono all'area un potenziale superiore rispetto al semplice lotto residenziale. Infatti, la sua posizione lungo la SS 36, importante asse viario di collegamento fra la Valtellina e la Svizzera, costituisce un elemento positivo sotto il profilo della visibilità, accessibilità e potenziale attrattività per attività commerciali, direzionali e residenziali /turistiche, per altro in forte espansione e sviluppo in questa zona.
N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate, sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.
Situato nel suggestivo comune di Dubino, nella frazione di Nuova Olonio, questo terreno edificabile di 2320 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La generosa metratura offre la possibilità di realizzare una villa unifamiliare o una piccola palazzina, con spazi ampi e luminosi, permettendo di progettare un'abitazione su misura. Non essendo specificato lo stato attuale del terreno, si sottolinea il vantaggio che questo offre: la libertà totale di personalizzazione e progettazione. La posizione del terreno è strategica, a breve distanza dai principali servizi che la zona offre, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi con le località circostanti, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di un ambiente naturale, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di costruire non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La tranquillità di Dubino, unita alla bellezza paesaggistica della zona, offre un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. In un mercato immobiliare in continua evoluzione, questo terreno rappresenta una scelta lungimirante per chi desidera valorizzare il proprio capitale in un'area promettente.
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Dubino (Sondrio)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
73.400 €
Importo del mutuo
293.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.