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Casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti

Sala da pranzo
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Casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti

245.000 €

Casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti

Gravedona ed Uniti, 22015 (Como)

Rif. 38241001-63
245.000 €
227 mq10 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore più autentico di Gravedona, tra antichi vicoli in pietra e scorci che raccontano la storia del borgo, RE/MAX propone in esclusiva un affascinante terratetto indipendente, a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como.

Una casa ricca di fascino, dove il calore della tradizione incontra il piacere di vivere spazi accoglienti e ricchi di personalità.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente intimo e conviviale, ideale per condividere momenti con famiglia e amici, completato da un pratico bagno di servizio.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto accoglienti e da un secondo bagno, progettato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Il vero gioiello della proprietà si trova all'ultimo piano: due locali, oggi utilizzati come salotto e cucinotto, si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico. Uno spazio unico, dove il lago incontra il cielo e ogni momento si trasforma in un'esperienza da ricordare: una colazione al sole, una cena sotto le stelle o semplicemente il piacere di rilassarsi ammirando il panorama.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e conserva affascinanti dettagli d'epoca che ne esaltano il carattere autentico, regalando un'atmosfera calda e senza tempo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Gravedona senza rinunciare alla vicinanza del lago, in una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo.
Vivere a Gravedona:

Adagiata sulla pianura alluvionale del torrente Liro, sulla sponda occidentale del lago, Gravedona è una località ricca di fascino e tradizione.
Di fronte, la penisola di Piona e il maestoso Monte Legnone disegnano un panorama suggestivo, tra acqua e montagne.

Oggi parte del comune di Gravedona ed Uniti, questo borgo conserva l’anima autentica dell’Alto Lario: un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala atmosfere uniche.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dal carattere romantico, immersa nella storia e a pochi passi dal lago.

APE - in fase di redazione.

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da
ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale
contratto di compravendita.

Perché comprare un 10 locali a Gravedona ed Uniti

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica a Gravedona ed Uniti. Con i suoi 227 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa, sebbene si trovi in uno stato discreto, è dotata di un terrazzo che regala una vista panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione è un altro dei punti di forza di questa proprietà. Gravedona ed Uniti è una località apprezzata per la sua tranquillità e bellezza naturale, con il Lago di Como a pochi passi. I servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le zone limitrofe e le città vicine. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la calma della vita di lago con la praticità di avere tutto a portata di mano. La possibilità di personalizzare gli spazi interni e di creare un ambiente accogliente e funzionale rende questa proposta immobiliare ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di diventare un rifugio ideale per la propria famiglia, immerso nella bellezza del Lago di Como e nella qualità della vita di Gravedona.

Dotazioni

227 m²
10 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Gravedona ed Uniti (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 agosto 2026